Civil engineering cost
one.Civil engineering cost and cost control
1. Cost control and understanding of civil engineering cost
Cost control includes many stages, in which each stage plays a different role.Cost control itself is an extremely complex problem.In terms of cost control,investment and decision-making are the main stage, inve stment and decision-making determine whether the project can be constructed, but the designstage determines the overall layout of civil engineering, because the overall projecthas a unified role, so we must pay attention to it.After the completion of the investment stage, the management, finance and economic and audit in manyaspects, and strategic strategy in the design stage, the scheme must be into, thecontrol has obvious help, requires the good or fall directly to the cost of civilengineering cost control.
2. Cost control of all stages of civil engineering
A complete civil engineering construction is a complete system, the system isnot missing any aspect, and also ensure smooth information, and the managementmethod of market economy, audit verification, financial tracking should have appropriate solutions, so as to ensure the cost control, finally achieve the goal ofinvestment.
2.1 Project decision-making stage control
Civil engineering project is composed of multiple stages, and each stage is closely linked, the cost control must also run through each stage, each of them cannot be ignored, more can not lack of focus.The investment and decision-makingstage is quite an important stage, So the cost control at this stage is the premise ofany other stage, and customize a framework for the overall project, and then theother stage control is the foundation for improving the framework.The stage ofproject inve stment decision is to discuss it, cost estimation and planning outline.Toknow whether the project is necessary, it must consider whether the project canbring economic value and its significance.However, it is not enough to implementthe analysis only from the economic value of the project, but also should be combined with the professional knowledge of architecture to achieve the besteffect. This process requires a large number of compound talents, all-round thinking and repeated demonstration.Moreover, after the study of the necessity ofthe project, there is the feasibility of the project, considering whether the specificpolicies and demolition problems need scientific further demonstration. Therefore,the decision-making project is a very complex process.Finally, after the exact
results can be obtained from the above two aspects, the estimation stage of thefunds needed for the whole project is not only an economic problem, but also aquestion of the ability to involve abstract thinking and experience.The estimationof funds should be in line with the reality, and there are some reserve funds for thereserve risk required.For the stage of project control, two aspects can be used tocontrol.One of the aspects is to choose the selection of valuation method, but thisvaluation method from two aspects, one aspect is to the cost of similar buildingsfor reference.Another aspect is to be skilled in the use of civil engineering cost of the software.Only by combining the two valuation methods and reasonably estimating the cost of Zhang Yufeng Real Estate Development Co., Ltd., Jilin Jilin132001, can we ensure that the cost of the project cost can be best controlled.Inaddition, we should pay attention to the understanding of the control standards,to have a correct understanding of the cost control, in a detailed understanding ofthe data and software analysis, to cultivate innovative thinking to the project ofthe cost of scientific and reasonable control.
2.2 Control at the design phase
The design phase is related to the overall project, and civil engineering has become practical after the design phase. If the design is not reasonable, it will waste a lot of materials and even cause difficulties to the construction. On the contrary, if advanced and economic and technical means are used in the design biological stage, it will promote the cost and construction period of the whole project. Therefore, it is necessary to carry out strong control over the design stage of the project. The two most important aspects of control in the civil engineering design phase are: the first is the design tender. The equipment itself has the possibility, which can be seen from the design of all kinds of ideas, the good design scheme has the promotion, the guidance function to the project, therefore needs the bidding to find the more professional design company to carry on the bidding, but also carries on the restriction to the internal personnel, prevents the tender information exposure. The second is the quota design, which is completed under the condition of fixed investment of funds.Yes, it is required that every aspect of the project function can be better played, and the sample is constructed according to the requirements of the design drawings, so as to ensure that the investment funds can be within a reasonable range.
2.3 bidding and bidding phase control
In the cost management of civil engineering, there are also some important components, including bidding and bidding, the first-cut funds consumed in the next stage will have clear arrangements, if the bidding stage can be successfully completed, the project will smoothly enter the construction stage, on the contrary, it will have an impact on the cost of the project, and it will also need to spend manpower, material and financial resources to re-bid.
2.4 Control of the construction phase
The construction stage of civil engineering is to transform the content of drawing design into the actual process of construction. At this stage, people hope to make use of the shortest construction period to build quality buildings, and at the same
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土木工程造价
一.土木工程造价成本控制
1.土木工程造价的成本控制认识
成本控制包括许多阶段，其中每个阶段各自发挥着不同作用，成本控制本身就是极其复杂的一个问题。在造价控制方面，投资和决策方面就是主要的阶段，投资和决策决定着工程是否能建设，然而设计阶段就决定了土木工程的整体布局，由于整体的工程项目有统摄作用，所以必须重视。在完成投资阶段后，还要对管理、财务及经济和审计等进行多方面考虑，并且要在设计阶段研究战略性的方案，这个方案必须要对成，本控制有明显的帮助才行，要求方案的好坏直接给土木工程的造价成本控制的最终效果造成影响。
2.土木工程各阶段的造价成本控制
一个完整的土木工程建设即是完整的一个系统，该系统不可缺失任何一个方面，并且还要确保信息通畅，并对市场经济的管理方法运用、审计核实、财务跟踪都要有合适的方案，这样才能保证成本控制的顺进行，最终达到投资的目标。
2.1项目决策阶段控制
土木工程具有多个阶段组成，而每个阶段都有紧密地联系，造价的控制也必须贯穿于每个阶段中，不能忽视了其中每一个，更不可缺乏重点。投资和决策阶段是相当重要的一个阶段，因此，在这个阶段的成本控制则是其他任何一个阶段的前提，并为整体的工程项目定制出一个框架，然后其他的阶段控制则是为完善该框架打基础。项目投资决策的阶段是对其进行讨论、造价估算及规划纲要。要知道这个项目是否有必要进行就必须要考虑工程能否带来经济价值及其意义。但仅仅从工程的经济价值方面来实施分析是不够的，还应该与建筑方面的专业知识相结合才能够发挥至最佳的效果，这个过程就需要大量的复合型人才、全方位角度思考、反复论证。再者，对工程的必要性研究完了之后还有对项目的可行进行研究，考虑具体政策及拆迁问题能否需要科学的进一步论证， 因此，决策项目是一个非常复杂的过程。最后，综合以上两个方面可以得到确切的结果后，就到了对整个工程所需资金的估算阶段，这不仅是一个经济的问题，还是一个涉及抽象思维和经验问题的能力问题。资金的估算要符合实际，还有有－部分预留金，预备风险发生所需。对于项目控制的阶段，可以利用两方面的内容来进行控制。其中一个方面是选取计价方法，然而这计价方法又从两个方面得出，一个方面是要对类似建筑的造价进行多方面的参考。另外一个方面是应当熟练运用土木工程造价的软件。把这两方面的计价方法结合并合理的对造价张于裕丰房地产开发有限公司吉林吉林132001进行估算，才能确保工程造价的成本得以最好的控制。此外，要对控制标准的认识问题给予重视，要对成本控制有正确理解，在详细了解资料及软件分析后，要培养创新的思维对工程的造价进行科学的、合理地控制。
2.2设计阶段的控制
设计阶段对整体项目来说具有关联作用，土木工程在设计阶段后已转为实际。若设计不够合理的话就会浪费大量材料甚至会对施工造成困难，反之如果在设计生物阶段采用先进的、经济技术手段的话，对整体工程的造价和工期都会有促进作用。因此，对工程的设计阶段必须要进行有力地控制。土木工程设计阶段的控制最重要的两个方面是：第－是设计招标。设备本身就具备可能性，这从各种思想的方案中都可以通过设计看出来，好的设计方案对工程有着推动、指导作用，因此就需要招标找到更专业的设计公司进行投标，还要对内部人员进行约束，防止招标信息外露。第二个是限额设计，限额设计是在资金的投入固定情况下来完成的，要求工程项目的每个方面功能能够更好地发挥，同样按设计图纸的要求进行施工，进而确保投资资金能在合理的范围内。
2.3招标和投标阶段控制
在土木工程的造价管理中还有部分重要的组成方面，其中包括招标、投标，再次阶段中所消耗的一切资金都会有明确的安排，若能够顺利地完成招投标的阶段，则工程就会顺利进入建设的阶段，反之则会对工程造价产生影响，就还需要花费人力、物力及财力进一步再投标。
2.4施工阶段的控制
土木工程施工阶段就是一个把图纸设计的内容转变成实际在建筑的过程，在此阶段人们都希望能够利用最短的工期建造出质量优质的建筑，同时还要使造价尽量降低，这就存在一个矛盾，实际不够的话很难保证工程的质量，材料选择不当也会导致工程质量差。所以，要时刻的关注着工程所需要的材料价格更新信息，并严格把控好资金使用量，严格遵守施工工艺和现场规则，这给工程造价的控制带来了较大的帮助。
2.5竣工阶段控制
土木工程的竣工阶段控制是对已完成的工程进行审核，且对某些不容易核对的工程量实施系统审计，且所用材料与票据要一致。对相关部门的完善，就能使竣工阶段得到很好的控制。
3.加强对工程造价管理体系的建立
很多土木工程中都没有一个规范的施工成本管理体系，没有对施工中的各项标准进行严格的制定和贯彻落实，使得施工中的行为无章可循，造成了施工成本管理的随意性。因此，建筑施工单位应根据工程量的多少和施工单位的具体情况，来建立土木工程造价管理体系，将施工中涉及到成本的各种要素进行整合，并实施责任制，使每个人都对施工成本负责，使施工中的每个人都具备成本意识，才能够有效控制人员的行为，实现对所有要素的控制。
4.加强对招投标阶段的管理
招投标阶段是对施工单位资质和工程量清单等进行审核和选择的过程，对于工程造价有着很大影响。由于当前的招投标市场还不够健全，一些相应的法律法规也没有完善，使得招投标阶段的造价难以控制，一些哄抬报价的情况时有发生，成为影响工程造价的主要因素，如果没有进行科学的管理，很容易出现造价无法控制的现象。现阶段较为有效的方法是通过价值工程来建立招投标模型，使业主能够高效、科学地选择适合建筑工程且费用较为合理的承包单位。主观因素是影响招投标公平性的主要因素，因此，在实际招投标过程中，要尽可能地减少招投标阶段的人为因素，尽量使用客观、公平的方式，按照价值工程的原理来进行承包单位的甄选，使建筑工程的全过程的造价向着更加合理化的方向发展。
5.加强对施工材料和机械设备的控制
施工材料占施工成本的70%，因此，施工材料对土木工程整体造价的控制有着很大的影响。首先，应注重对施工材料采购价格的审核。当前材料都是由施工单位采购，但建设单位应对材料清单中的材料数量、设备的型号等进行审核，并对建筑材料市场进行深入地了解，防止施工单位上报的价格超出实际范围；其次，要注重对施工中材料使用情况的监督，要确保材料合理摆放和储存，防止出现材料损坏的情况，并且要防止施工人员偷拿的现象，降低材料成本的损失；最后，对于机械设备的管理，要使每个机械设备都有员工对其负责，并随时检查机械设备的使用情况，当出现问题要及时进行维修和解决，防止耽误施工进度，也要注重对机械设备的日常保养，尽量延长施工设备的寿命。如果施工现场存在一些闲置的机械设备，可以采用出租的方式，既可以对工程造价进行补充，也可以将闲置资源有效利用。
二、土木工程造价管理
1、在国家层面上对于土木工程中的工程造价的宏观调控及动态监管影响
工程造价的因素很多，工程施工中的方方面面都有可能影响到项目的工程造价，但是直接影响到工程造价的因素就是施工企业的施工承包价格。施工企业的施工承包价格在整个土木工程的施工费用中占有很大比例，同时也关系到土木工程施工企业的切身利益。因此国家，很重视施工企业的施工承包价格问题。我国现有的市场环境为社会主义市场。在我国现行市场环境的体制下，土木工程建设中的施工承包价格通常是通过国家组织的统一招投标活 动来完成的。在招投标；的解释中，施工企业的施工价格原则上就是施工企业的中标价格。在招投标的阶段，建设单位要根据国家和当地政府规定的定额、费率、解释、单价、工程量等要求进行编制，在自身企业的工程预算基础上，对施工企业的承包价格进行宏观调控。
2、要通过积极参与市场竞争行为，来保障土木工程项目的投标工作
随着我国改革开放的逐渐深入，我国的市场结构已经由原来的计划经济逐渐转变成了现在的市场经济。在市场经济中，积极的寻找潜在市场基础，做好招投标的工作。现在的工程市场属于买方市场，土木工程施工单位现在处在一个相对劣势的地位。所以，土木工程的施工企业想要发展，就只有积极投身市场竞争中去，发挥企业自身优势，做好工程项目的招投标工作。做好招投标工作，施工企业要做好如下工作准备：(1) 要针对工程特点，建立一套有竞争力的投标团队；(2）招标团队要研读标书，根据标书的要求，积极响应标书，编制一个高质量的投标书；(3）通过上述两步的铺垫，要确定一个合理有竞争力的工程报价；
(4）施工企业中标后，签订合同时，要遵守公平，合理的原则。
3、施工企业在施I过程中的工程造价进行全面管理
在工程企业的施工过程中，项目工程施工企业要在尊重合同签订内容的前提下，发挥自身特点，采取经济科学的管理，做好工程造价管理的全过程动态管理。首先，现场工程施工企业要做好施工工程量的统计工作，全面、细致和准确的工程量记录，会保证工程预算的准确性；其次要在现场施工中保障施工企业的权益，做好施工建设中的索赔事宜。在工程施工过程中，一旦发生合同要求之外的额外工程，现场施工企业有权利向工程的建设方提出赔偿；第三，要在施工建设中，建立一套动态工程造价管理体系，保障工程建设的工程造价管理实施处在一种监管状态下； 最后，施工建设要将技术层面和经济层面相结合，让技术发挥其特点，为经济的提升保驾护航。
4、在土木工程施工中，加强工程的结算
在工程施工中，加强施工工程的结算，能起到现场施工企业利益最大化的作用。施工企业在施工中，管理人员就要重视施工现场的施工签证单，根据施工签证单上的内容，组织相关人员进行索赔预案，制定索赔方案，这样会给工程最后的结算打下坚实的基础。基于此，我们要做好以下两点工作：(1) 要求现场的技术人员和管理人员，重视签证工作，把签证工作做细，并积极组织相关索赔工作；(2）采取积极的措施，减少并且杜绝工程款的拖欠，不让施工企业的利益受损。
5.土木施工过程中工程造价在建设工程中的作用
5.1工程造价在土木工程建设的投资决策阶段的作用
土木工程建设中，工程造价存在于土木工程建设全过程中。但是工程决策层的决策，以及决策阶段每一项技术经济的决策，对项目的工程造价都有着非常重大的影响。关键影响因素包括建设水平标准的确定，建设地点的选择和设备及工艺的选取。这些因素也都直接地影响到工程造价的高低。根据上述讲述，可知决策阶段的决策直接决定着工程造价的基础，影响着决策阶段之后的建设阶段工程造价的控制是否科学、合理。在建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益有着决定性的影响，是建设工程造价控制的重要方面。
5.2工程造价在设计阶段的作用
土木工程的决策层的决策后，工程的设计是土木工程造价控制的关键所在。设计的要求是根据现场的实际情况，配合经济，对工程施工进行一个全面的科学安排。对土木工程做一个科学的工程规划，先进的技术，合理的经济投入，可以使项目缩短工期，并且为工程节省投资、提高工程的工作效率。一个工程，最好能做几个不同的造价方案。所以，在满足工程实际.功能需要的基础上，多做几个方案，在技术上，和经济上进行一个全方位的对比。尽量做出最符合工程实际和最优化的设计方案。
5.3工程造价在项目施工阶段的作用
在实际的现场施工中，存在很多设计变更或者施工工期中的变化，这时候，就要做好工程签证单的认定工作，工程上的任何变更问题，如果得不到及时正确的处理，很容易造成工程纠纷，一定会损害施工方或者投资方的经济利益。这样会对工程目标的控制产生影响。现有的工程变更一般会通过合同谈判的方式解决。所以，在现场的施工过程中，对工程变更做好正确、科学的管理，对现场工程的管理非常关键。
6.结语
土木工程施工是一个长期并且复杂的过程，在这个过程中，很多因素都会对其成本产生影响。因此，必须加强对施工中各种要素全方位、动
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